Popis

Hľadáte bývanie s atmosférou vidieka, no zároveň chcete mať kompletnú mestskú vybavenosť na dosah ruky?
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s obrovským potenciálom, ktorý sa nachádza vo skvelej a vyhľadávanej lokalite – takmer v samotnom centre mesta Myjava.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Úžitková plocha domu: 132 m².
Celková výmera pozemku: 1 083 m² (z toho záhrada 777 m²).
Počet podlaží: 2 (momentálne rozdelené na 2 samostatné bytové jednotky).
Kúrenie: Ústredné plynové (plynový kotol) s novými menenými rozvodmi do radiátorov.
Inžinierske sieti: Kompletné napojenie (elektrina, voda, kanalizácia, plyn).
Stav: Plastové okná, nová a zatepľovaná strecha zabezpečujúca komfortné bývanie v podkroví.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie (Spodné podlažie):2 veľké obytné izby a 1 menšia praktická pracovňa.
- Veľká kuchyňa so samostatnou špajzou,
- Kúpeľňa a WC,
- Výstup z kuchyne priamo na terasu do záhrady,
Terasa je vkusne krytá dreveným prístreškom, disponuje krbom a posedením – ideálne miesto na rannú kávu alebo rodinnú griľovačku.
Podkrovie (Poschodie):
- 2 samostatné izby,
- Kuchynský kút,
- Kúpeľňa s WC,
Pivnica:
Dom je čiastočne podpivničený so samostatným vstupom z exteriéru. V dvoch miestnostiach sa nachádza sklad a kotolňa.

GARÁŽ A BONUSOVÝ PRIESTOR:
K domu prislúcha samostatná garáž, v ktorej zadnej časti je miestnosť na odkladanie dreva či náradia. Garáž je navyše nadstavená – na poschodí sa nachádza izba s jedinečnou možnosťou dotvorenia veľkej terasy priamo nad garážou. Pred domom aj vedľa garáže je k dispozícii veľkorysý priestor na parkovanie viacerých áut.

ZÁHRADA – OÁZA POKOJA A CHUTÍ:
Pozemok je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti. Súčasná majiteľka mu vdýchla život v podobe bohatej výsadby:
- Ovocné stromy: Čerešňa, višňa, jablone, slivky, rakytník a vzácne ginko.
- Drobné ovocie a kríky: Černice, egreše, maliny, biele a tmavé hrozno (vinič).
- Bylinková záhrada: Plná rôznorodých voňavých byliniek.
- Okrasná časť: Záhrada je dotvorená množstvom kvetov a okrasných drevín, ktoré dotvárajú príjemný vizuálny dojem.

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
- Lokalita: Skvelá dostupnosť do centra Myjavy pešou chôdzou.
- Technický stav: Nová zateplená strecha, plastové okná a vymenené rozvody kúrenia znamenajú menej starostí s okamžitými investíciami.
- Flexibilita: Možnosť zachovať dve bytové jednotky alebo dom prepojiť do jedného veľkého rodinného sídla.
- Potenciál: Dom aj pozemok ponúkajú obrovský priestor na pretvorenie interiéru aj exteriéru presne podľa vašich vysnívaných predstáv.
Bližšie informácie na vyžiadanie v RK. Príďte sa sami presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta na osobnej obhliadke!